廣州市國際工程咨詢有限公司(以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”)受廣州國際企業(yè)孵化器有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”)的委托，就以下招標(biāo)項目進行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

一、 項目概況

（一）項目名稱：廣州國際企業(yè)孵化器2025～2028年物業(yè)管理服務(wù)項目

（二）項目地點：廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)城掬泉路3號

（三）資金來源：企業(yè)自有資金

（四）服務(wù)期：服務(wù)期3年，服務(wù)期限從2025年11月1日至2028年10月31日止

二、 項目類別:服務(wù)類

三、 招標(biāo)方式:公開招標(biāo)

四、 招標(biāo)內(nèi)容

廣州國際企業(yè)孵化器2025～2028年物業(yè)管理服務(wù)項目，包括但不限于行政管理，建筑、設(shè)備、設(shè)施管理，安保、消防管理，保潔綠化、環(huán)境管理及報紙派發(fā)，零星工程維修等內(nèi)容。具體服務(wù)內(nèi)容以用戶需求書為準(zhǔn)。

五、 項目總限價：人民幣1500.00萬元。

六、 投標(biāo)人資格條件

1.投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，投標(biāo)（響應(yīng)）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。

2.投標(biāo)申請人須按招標(biāo)人規(guī)定格式提交《投標(biāo)人廉潔承諾書》，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第4章投標(biāo)文件格式。

3.本次項目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)活動

七、 公告開始時間:2025年8月26日

八、 公告結(jié)束時間:2025年9月16日

九、 投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年9月16日09時30分

十、 登記及招標(biāo)文件的獲取時間、獲取方式、招標(biāo)文件售價、保證金繳納

1.登記時間：2025年8月26日10時00分至2025年9月3日00時00分。

2.招標(biāo)文件獲取時間：2025年8月26日10時00分至2025年9月3日00時00分。

3.登記及獲取招標(biāo)文件方式：

（1）投標(biāo)人須在陽光采購服務(wù)平臺（下簡稱“本平臺”）注冊企業(yè)賬號并根據(jù)平臺提示完善企業(yè)信息，平臺網(wǎng)址：http://www.gzsun.com.cn/。

（2）現(xiàn)場咨詢地點：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場8樓821。

（3）招標(biāo)文件售價：人民幣500元，售后不退。標(biāo)書費由陽光采購服務(wù)平臺代收，標(biāo)書費發(fā)票由招標(biāo)代理開具。成功辦理登記的投標(biāo)人請按照平臺提示在線交納標(biāo)書費用，交納后自行下載招標(biāo)文件。

4.投標(biāo)保證金金額如下：0元。

（一）投標(biāo)人注意事項

1. 本項目一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受具備法律效力的電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人參加投標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)?shù)诫娮诱J證服務(wù)機構(gòu)辦理陽光采購服務(wù)平臺（下簡稱“陽光平臺”）CA數(shù)字證書和電子簽章。辦理詳情請參考以下網(wǎng)址：http://www.gzsun.com.cn/fwzn/003003/list.html（注：如已辦理CA證書，投標(biāo)前請確認CA有效期。）

2. 如更正公告有重新發(fā)布電子招標(biāo)文件的，投標(biāo)人需使用更正公告后最新發(fā)布的電子招標(biāo)文件來制作電子投標(biāo)文件。

3. 投標(biāo)人需在提交投標(biāo)文件截止時間前完整上傳電子投標(biāo)文件，逾期送達或錯誤投遞方式送達的投標(biāo)文件陽光平臺一概不接收。

4. 投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件和解密投標(biāo)文件應(yīng)使用IE9及以上瀏覽器，因投標(biāo)人瀏覽器、設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)原因?qū)е峦稑?biāo)文件上傳失敗或未按時解密投標(biāo)文件的本所不承擔(dān)任何責(zé)任。

5. 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件解密時間內(nèi)盡早解密投標(biāo)文件，因投標(biāo)人自身原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件；因投標(biāo)人之外的原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回其投標(biāo)文件。如解密失敗，投標(biāo)人可在投標(biāo)文件解密時間內(nèi)聯(lián)系陽光平臺。

6. 廣州市國際工程咨詢有限公司為招標(biāo)代理機構(gòu)，不對投標(biāo)人進行項目投標(biāo)登記時提交的相關(guān)資料的真實性負責(zé)，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。

7. 招標(biāo)代理機構(gòu)將不承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件以及參加本次采購活動所發(fā)生的任何成本或費用。

（二）現(xiàn)場考察及招標(biāo)答疑會

1. 本項目不舉行現(xiàn)場考察活動。

2. 本項目不舉行現(xiàn)場招標(biāo)答疑會。

（三）遞交方式、解密時間、開標(biāo)地點

1. 遞交投標(biāo)文件方式：在陽光平臺上傳電子投標(biāo)文件。

2. 投標(biāo)文件解密時間：2025年9月16日09時30分至2025年09月16日10時00分。逾時解密的投標(biāo)文件將被確認為無效投標(biāo)。解密完成后及時公布開標(biāo)結(jié)果，投標(biāo)人可登錄陽光平臺查看開標(biāo)情況。

3. 開標(biāo)地點：廣州市越秀區(qū)流花路123號越秀國際會議中心北塔7樓701開標(biāo)室。（在線開標(biāo)）

（四）招標(biāo)信息發(fā)布及結(jié)果公告網(wǎng)站

陽光采購服務(wù)平臺門戶網(wǎng)站（http://www.gzsun.com.cn/）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（網(wǎng)址：http://ygcg.gzggzy.cn/）和廣州市國際工程咨詢有限公司（http://m.rmbjz.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在陽光采購服務(wù)平臺門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzsun.com.cn/）發(fā)布。

十一、 招標(biāo)人聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：廣州國際企業(yè)孵化器有限公司

招標(biāo)人地址：廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)城掬泉路3號廣州國際企業(yè)孵化器C座

聯(lián)系人：溫工

聯(lián)系電話：020-32290017

十二、 招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：廣州市國際工程咨詢有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)地址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場8樓821

招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人：謝工、洪工

招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系電話：020-87386919-538

十三、 平臺技術(shù)支持

  如投標(biāo)過程中遇到系統(tǒng)操作問題，請聯(lián)系本平臺技術(shù)客服協(xié)助處理。

  技術(shù)支持聯(lián)系人：譚工

  聯(lián)系電話：020-89160590

 

招標(biāo)人：廣州國際企業(yè)孵化器有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：廣州市國際工程咨詢有限公司

日期：2025年8月26日