招標(biāo)公告

廣州市國際工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受廣州發(fā)展建設(shè)投資有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，就以下采購項目進行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

一、采購項目簡介

1.項目名稱：廣州市燃?xì)夤┧髲B2022～2025年物業(yè)管理服務(wù)項目

2.項目編號：IA-B22172.0

3.最高投標(biāo)限價：人民幣4,046,771.84元（36個月）（大寫：肆佰零肆萬陸仟柒佰柒拾壹元捌角肆分）

4.單項最高限價：公共部分為1,254,897.71元/年（大寫壹佰貳拾伍萬肆仟捌佰玖拾柒元柒角壹分/年），單價為8.71元/㎡·月，燃?xì)饧瘓F服務(wù)中心獨自部分為94,026.24元/年（大寫玖萬肆仟零貳拾陸元貳角肆分/年）。

5.服務(wù)期：服務(wù)期限為三年，自2022年11月1日至2025年10月31日。

6.項目概況：根據(jù)燃?xì)夤┧髲B生產(chǎn)經(jīng)營的需要，需對廣州市燃?xì)夤┧髲B的2022～2025年物業(yè)管理服務(wù)通過公開招標(biāo)的方式選擇物業(yè)管理服務(wù)單位。

7.招標(biāo)內(nèi)容：廣州市燃?xì)夤┧髲B的物業(yè)管理服務(wù)，包括包括行政管理，建筑、設(shè)備、設(shè)施管理，安保、消防管理，保潔綠化、環(huán)境管理、防疫管理及報紙派發(fā)。具體服務(wù)內(nèi)以用戶需求書為準(zhǔn)。

8.項目類別：服務(wù)類

9.資金來源：企業(yè)自籌（廣州市自來水有限公司物業(yè)產(chǎn)權(quán)占比為39%，廣州發(fā)展建設(shè)投資有限公司物業(yè)產(chǎn)權(quán)占比為61%）

10.項目內(nèi)容：確定1家中標(biāo)人，為招標(biāo)人提供服務(wù)。

11.服務(wù)要求：詳見招標(biāo)文件《用戶需求書》

二、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)申請人必須是符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的獨立法人或其他組織。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參與本項目投標(biāo)。

2.投標(biāo)申請人自2017年1月1日至今承接過物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。

注：1）投標(biāo)人需提供上述業(yè)績的合同關(guān)鍵頁（含合同封面、合同承包范圍、簽字蓋章頁等）復(fù)印件，投標(biāo)人提供的資料應(yīng)能清晰表明上述要求內(nèi)容。

2）項目業(yè)績時間的界定：

①2017年1月1日以后（含2017年1月1日）簽訂的服務(wù)合同；

②2017年1月1日以前簽訂的服務(wù)合同，但合同有效期跨過2017年1月1日。

3.投標(biāo)人須按招標(biāo)人規(guī)定格式提交《投標(biāo)人聲明》，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章投標(biāo)文件格式。

4.投標(biāo)申請人須按招標(biāo)人規(guī)定格式提交《投標(biāo)人廉潔承諾書》，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章投標(biāo)文件格式。

5.關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)登記及招標(biāo)文件的獲取時間、獲取方式、保證金繳納

1.投標(biāo)登記及獲取招標(biāo)文件時間：2022年9月23日至2022年9月29日09:00－17:00時（北京時間，辦公時間，節(jié)假日除外）。

2.投標(biāo)登記及獲取招標(biāo)文件方式：

2.1投標(biāo)人可通過陽光采購服務(wù)平臺門戶網(wǎng)站（http://cg.gemas.com.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、廣州市國際工程咨詢有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://giecc.com.cn/）獲取招標(biāo)信息，并通過網(wǎng)絡(luò)鏈接轉(zhuǎn)至陽光采購服務(wù)平臺，進行招標(biāo)登記并獲取招標(biāo)文件。

2.2投標(biāo)人辦理投標(biāo)登記手續(xù)時，須上傳下列相關(guān)資料掃描件，并由原件持有方簽字、蓋公章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣，文本格式詳見招標(biāo)公告附件:

1）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證的復(fù)印件（已實行“三證合一”的單位，只須提供新版營業(yè)執(zhí)照即可）。

2）法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書原件；法定代表人身份證、受托人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下）。

3.現(xiàn)場咨詢地點：廣州市國際工程咨詢有限公司（廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場9樓903）。

4.投標(biāo)保證金

4.1.金額如下：￥30,000.00元（人民幣叁萬元整）

4.2.投標(biāo)人可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬兩種之一的方式繳付投標(biāo)保證金。

4.3.保證金須在開標(biāo)截止時間前劃達(dá)以下賬號，否則為無效保證金。匯款時請注明所投項目名稱。

投標(biāo)保證金繳交賬戶信息如下:

戶名：廣州交易所集團有限公司

賬號：15735078850049

開戶行：平安銀行廣州越秀支行

四、投標(biāo)人注意事項

1.本項目一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受具備法律效力的電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人參加投標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)?shù)诫娮诱J(rèn)證服務(wù)機構(gòu)辦理陽光采購服務(wù)平臺（下簡稱“本平臺”）CA數(shù)字證書和電子簽章。

辦理詳情請參考以下網(wǎng)址：http://cg.gemas.com.cn/czlc/14951.jhtml（注：如已辦理CA證書，投標(biāo)前請確認(rèn)CA有效期。）

2.如更正公告有重新發(fā)布電子招標(biāo)文件的，投標(biāo)人需使用更正公告后最新發(fā)布的電子招標(biāo)文件來制作電子投標(biāo)文件。

3.投標(biāo)人需在提交投標(biāo)文件截止時間前完整上傳電子投標(biāo)文件，逾期送達(dá)或錯誤投遞方式送達(dá)的投標(biāo)文件本平臺一概不接收。

4.投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件和解密投標(biāo)文件應(yīng)使用IE9及以上瀏覽器，因投標(biāo)人瀏覽器、設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)原因?qū)е峦稑?biāo)文件上傳失敗或未按時解密投標(biāo)文件的本所不承擔(dān)任何責(zé)任

5.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件解密時間內(nèi)盡早解密投標(biāo)文件，因投標(biāo)人自身原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件；因投標(biāo)人之外的原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回其投標(biāo)文件。如解密失敗，投標(biāo)人可在投標(biāo)文件解密時間內(nèi)聯(lián)系本平臺。

6.廣州發(fā)展建設(shè)投資有限公司為招標(biāo)人，不對投標(biāo)人進行項目投標(biāo)登記時提交的相關(guān)資料的真實性負(fù)責(zé)，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。

五、現(xiàn)場考察及采購答疑會

1.本項目不舉行現(xiàn)場考察活動。

2.本項目不組織現(xiàn)場采購答疑會。

六、遞交投標(biāo)文件截止時間及開標(biāo)時間、遞交方式、解密時間、開標(biāo)地點：

1.遞交投標(biāo)文件截止時間及開標(biāo)時間：2022年10月13日9：30。

2.遞交投標(biāo)文件方式：在陽光采購服務(wù)平臺上傳電子投標(biāo)文件。

3.投標(biāo)文件解密時間：2022年10月13日9:30-10:00。逾時解密的投標(biāo)文件將被確認(rèn)為無效投標(biāo)。解密完成后及時公布開標(biāo)結(jié)果，投標(biāo)人可登錄陽光采購服務(wù)平臺查看開標(biāo)情況。

4.開標(biāo)地點：在線開標(biāo)。

七、采購信息發(fā)布及結(jié)果公告網(wǎng)站

陽光采購服務(wù)平臺門戶網(wǎng)站（http://cg.gemas.com.cn/）

中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）

廣州市國際工程咨詢有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://giecc.com.cn/）

本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在陽光采購服務(wù)平臺發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

八、招標(biāo)人名稱、地址和聯(lián)系方式：

1.招標(biāo)人

招標(biāo)人名稱：廣州發(fā)展建設(shè)投資有限公司

招標(biāo)人地址：廣州市天河區(qū)臨江大道3號發(fā)展中心9樓

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話：020-37853590

2.招標(biāo)代理機構(gòu)

招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：廣州市國際工程咨詢有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)地址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場9樓903

聯(lián)系人：鐘工、黃工

聯(lián)系電話：020-87386919-506

招標(biāo)人：廣州發(fā)展建設(shè)投資有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：廣州市國際工程咨詢有限公司

日期：2022年9月23日